Qual é o processo de aprovação de cadastro?

O Cliente Locatário receberá os cadastros de clientes interessados.

Os critérios de aprovação dos cadastros são, no caso de garantia com Fiadores:

  • Rendimento mensal do locatário e fiadores (igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
  • Apresentação pelos fiadores de registros atualizados de imóveis quitados na Grande Florianópolis (SC). Caso forem de outro município ou estado, serão analisados;
  • Estar com os nomes fora das listas de Órgãos de Proteção ao Crédito;
  • O prazo de reserva do imóvel para esse tipo de garantia é de 48 (quarenta e oito) horas, necessárias para o levantamento dos documentos solicitados;

No caso de garantia com Hipoteca (caução de imóvel):

  • Nesta modalidade, tanto o Cliente Locatário como um outro terceiro, poderão ser os garantidores da locação, desde que apresentem 01 (um) registro atualizado de imóvel em seu nome, e que o valor do mesmo seja igual ou superior a 24 (vinte e quatro) vezes a soma do aluguel mais encargos;
  • O prazo da reserva permanece de 48 (quarenta e oito) horas para a entrega dos cadastros;

Carta Fiança:

  • Deve conter o valor correspondente a 20 (vinte) vezes o aluguel mais encargos;
  • Deverá ser apresentada antes da confecção do contrato para aprovação.

No caso de garantia com Seguro Fiança:

  • O Cliente Locatário remeterá todos os documentos solicitados à corretora;
  • O valor obtido da soma de aluguel + encargos será a base para aprovação junto à seguradora;
  • A aprovação e o recibo de pagamento do seguro serão encaminhados à GIACOMELLI IMÓVEIS LTDA.;
  • O valor do seguro poderá ser parcelado em 12 (doze) vezes, sendo cobrado mensalmente no boleto bancário junto com o aluguel, ou em parcela única, ambas terão pagamento antecipado;
  • O prazo da reserva permanece de 48 (quarenta e oito) horas para a entrega dos cadastros;
  • O prazo de análise na Seguradora é de até 5 (cinco) dias úteis.
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